Кредити са изводом из банке: решење за зајмопримце са високим DTI-јем

У области хипотекарног кредитирања у Сједињеним Државама, висок однос дуга и прихода (DTI) често је био главна препрека за зајмопримце. Међутим.извод из банкеКредити се појављују као одрживо решење за оне са повишеним нивоима DTI-а.
За многе појединце, висок ДТИ може бити резултат различитих фактора. Неки могу имати значајнеСтудентски кредитдугове, док други могу имати велики износ дуга на кредитним картицама. Традиционални хипотекарни зајмодавци обично имају строге DTI ограничења, често одбијајући зајмопримце са односима који прелазе 43% или чак и ниже у неким случајевима. Али кредити са изводом из банке функционишу другачије.

Ови кредити се фокусирају на стварни новчани ток зајмопримца, како је огледано у њиховим банковним изводима. Зајмодавци ће анализирати депозите уплаћене током одређеног периода, обично од 12 до 24 месеца. То значи да чак и ако зајмопримац има висок ток готовине због постојећих дугова, све док може да докаже константан и довољан приход кроз своје банковне депозите, и даље може испуњавати услове за кредит.

Узмимо, на пример, младог стручњака који је управо дипломирао на престижној пословној школи. Можда има значајан дуг по основу студентског кредита, што повећава његов дневни рачун за улагање. Међутим, добио је добро плаћен посао, а његови банковни изводи показују редовне, здраве депозите. Са кредитом са банковног извода, и даље може да оствари свој сан о власништву над кућом.
Приликом подношења захтева за кредит са изводом из банке и високим DTI, кључно је да представите организоване и јасне изводе из банке. Сваки велики или нередовни депозит треба јасно објаснити. Поред тога, добра кредитна историја, упркос високом DTI, може значајно побољшати шансе за одобрење кредита.

Закључно, кредити са изводом из банке нуде трачак наде за зајмопримце са високим коефицијентима DTI. Гледајући даље од традиционалног приступа осигурања заснованог на DTI, они отварају могућности за више људи да остваре своје циљеве куповине куће.