Производи
- Право првог залога за помоћ при плаћању кауције од стране владе (DPA)
- Џамбо
- Извод из банке
- DSCR
- Извештај о успеху/износу пословања (WVOE) припремљен од стране CPA
- Самостално припремљен рачун успеха и губитака
- Без посла, без прихода
- ХЕЛОК
- Prime CES (Затворени крај, други део)
- DSCR CSE (Затворени крај другог дела)
0102030405
Преглед извода из банке
Извод из банке: Самозапослени зајмопримац са одличном кредитном историјом чији приходи наведени у пореској пријави неће га квалификовати за луксузни дом који може да приушти.
Оцена:КЛИКНИТЕ ОВДЕ
Најважније информације о програму за изводе из банке
Макс. Дугорочна вредност (LTV)
90%
Максимални износ кредита
3,5 милиона долара
Мин. ФИКО
660
Квалификујте се са:
♦ Банкарски кредит на 12 месеци
♦Извештај о успеху и губитку / WVOE припремљен од стране CPA
♦ 1 година/2 године Комплетан документ
Најважније:
♦ НеПотребне пореске пријаве, биланс успеха
♦ Дозвољено затварање под ДОО
♦Фактор минималних трошкова: 20%
♦ITIN и 1099 зајмопримци који испуњавају услове
♦Прихваћен је DTI преко 50%
Молимо вас да позовете за цену:
• износ кредита 3,5 милиона долара - 20 милиона долара • 1 година комплетна документација LTV >80% • сеоска некретнина
Зашто бирамо банковни извод?
Иако већина власника кућа може лако да се квалификује са комплетном документацијом за конвенционалну хипотеку, многи и даље не испуњавају смернице Фани и Фреди када су у питању услови за кредитирање. Срећом, кредити који нису квантитативни и документација о приходима са изводом из банке су одлична решења за ове нетрадиционалне зајмопримце.
Самозапослени имају дозволу да отпишу многе пословне трошкове према Пореском законику ИРС-а. Отписивање пословних трошкова од њиховог бруто прихода помаже зајмопримцима значајно да смање своје пореске обавезе, а понекад то показује укупни губитак или негативан приход за годину. Зајам без квантитативног управљања са изводом из банке моћи ће да помогне овим зајмопримцима да се квалификују за хипотеку без приказивања пореских пријава и да користе своје банковне изводе како би показали прави новчани ток свог пословања.
За кога је овај програм намењен?
Овај програм је намењен зајмопримцима који су самозапослени и којима би користиле алтернативне методе за квалификацију кредита. Банковни изводи могу се користити као алтернатива пореским пријавама за документовање прихода самозапосленог зајмопримца. Као доказ о приходу, дозвољени су и лични и/или пословни банковни изводи.
Најмање један од зајмопримаца мора бити самозапослен најмање 2 године да би се квалификовао за овај програм. Минимално власништво од 25% у предузећу је такође предуслов. Ово је стандардни захтев за утврђивање да ли је зајмопримац самозапослен зајмопримац. Код агенцијских кредита, увек се позивамо на К-1 или Прилог Г; док нам је за кредите који нису КМ увек потребно писмо овлашћеног рачуновође (CPA) да бисмо потврдили стварно власништво.
Обично би зајмодавац израчунао квалификовани приход узимајући просечну вредност депозита на банковним изводима у периоду од 12 или 24 месеца, а затим помноживши са фактором стандардних трошкова. То би требало да буде квалификовани приход зајмопримца за овај програм.
Што се тиче фактора трошкова, многи инвеститори који нису QM могу имати стандардни однос као што је 50%. Иако је ово такође наш стандардни захтев, ако ваш овлашћени рачуновођа може да пружи писмо са одговарајућим разлозима, можемо размотрити флексибилни фактор трошкова због природе пословања која има минималне трошкове.
Молимо вас да контактирате наш тим за бесплатну анализу прихода пре него што поднесете захтев за кредит како бисте боље помогли својим клијентима.
Флајер са изводом из банке
