- Право првог залога за помоћ при плаћању кауције од стране владе (DPA)
- Џамбо
- Извод из банке
- DSCR
- Извештај о успеху/износу пословања (WVOE) припремљен од стране CPA
- Самостално припремљен рачун успеха и губитака
- Без посла, без прихода
- ХЕЛОК
- Prime CES (Затворени крај, други део)
- DSCR CSE (Затворени крај другог дела)
0102030405

Преглед WVOE-а
Да ли је ваш зајмодавац изнова и изнова тражио ажуриране платне листе због услова осигурања?
Да ли је зајмодавац израчунао ваш приход и рекао вам да не испуњавате услове за хипотеку?
Нисте успели да пронађете своје W2 обрасце или платне листиће?
Зајмопримци са платом примају константну плату или надницу од послодавца у замену за пружену услугу и немају власништво или имају мање од 25% власничког удела у предузећу. Накнада може бити заснована на сатној, недељној, двонедељној, месечној или полумесечној основи. Ако се плаћа по сату, мора се навести број заказаних сати. Приход који се верификује мора се конвертовати у месечни износ у доларима за коришћење у формалној пријави (FNMA образац 1003). По нахођењу осигуравача, може се захтевати додатна документација о приходима.
Оцена:КЛИКНИТЕ ОВДЕ
Најважнији делови програма WVOE
Макс. Дугорочна вредност (LTV)
70%
Максимални износ кредита
2 милиона долара
Мин. ФИКО
680
5/6 крака, 7/6 крака
♦ Без платне листе / W2 / пореске пријаве / 4506-C;
♦ Без унапред плаћене казне;
♦ Дозвољено улазак страних држављана;
Доступно у Калифорнији, Невади и Тексасу.
Предности WVOE-а
Врхунац овог програма је његова једноставност. Једини документ потребан за израчунавање квалификованог прихода у оквиру овог програма је WVOE образац. Ово пружа много поједностављенији и ефикаснији процес за кредитно способне зајмопримце са доказаном способношћу отплате, који су можда само пропустили смернице код агенцијских програма.
Како израчунати плату?
- Користите основну плату (полумесечну, двонедељну или сатницу коју подржава YTD) из WVOE.
Примери:
- Полумесечно: Полумесечни износ помножен са 2 једнак је месечном приходу.
- Двонедељно: Двонедељни износ помножен са 26 подељен са 12 једнак је месечном приходу.
- Наставник плаћен 9 месеци: Месечни износ помножен са 9 месеци подељен са 12 месеци једнак је месечном квалификованом приходу.
Подсетите послодавца да попуни WVOE образац, а затим ће зајмодавац брзо наставити са одобравањем кредита.











