Центар производа

Преглед

Самостални и повезани.
Само други зајам је прихватљив.

* Предметна некретнина треба да има прву хипотеку.
* Доступни су АЗ, ЦА, ЦО, ФЛ, ГА, ИЛ, МД, МИ, МН, ОХ, ОР, ПА, СЦ, ВА, ВА.

Најважнији делови програма

Мандат од 15 година.
Друге опције на рок (5 година, 10 година, 20 година, 30 година).

1) Без казне за превремену отплату;
2) 1 јединица и до 90% CLTV;
3) Мин. ФИКО 680;
4) Максимални износ кредита 250.000 долара;
5) Примарни и секундарни дом испуњавају услове.

Кредитни водич

(1) Ако постоје доспели неплаћени савезни порези на доходак, зајмопримац треба да достави уговор о отплати на рате са Пореском управом САД (IRS), историју плаћања која показује да је извршена најмање једна уплата и да укључи месечну уплату у дужничке обавезе зајмопримца. Доказ о уплати пореза на доходак може бити потребан како би се потврдило да нема доспелих пореза.
(2) Порески залози морају бити отплаћени приликом или пре закључења посла.
(3) Без кашњења у отплати хипотеке (0×30) у последња 24 месеца.
(4) За све споразуме о обустави плаћања хипотеке или одлагању плаћања који су закључени током пандемије COVID-19, зајмопримац(ци) мора(ју) да је извршио(ли) најмање 6 узастопних одвојених благовремених месечних плаћања стамбеног кредита и морало је да прође најмање 6 месеци од завршетка споразума о обустави/одлагању плаћања.
(5) Зајмопримац(ци) мора(ју) бити у току са свим хипотекарним дугом.
(6) Без пресуда, одузимања имовине или отписивања у последњих 60 месеци.
(7) Следеће се сматра тешким кашњењем у плаћању, без обзира на повратне информације AUS-а; зајмопримци са овим профилима нису подобни док не прође период од 7 година од настанка и док се кредит не поново успостави:
①Банкрот
②Заплена / Акт уместо заплене
③Кратка продаја или кратка исплата
④Измена, обустава или одлагање хипотеке (осим оних везаних за COVID-19)

Опште смернице

(1) Макс. ДТИ 43%.
(2) Квалификована каматна стопа је квалификована по почетној каматној стопи обвезнице.
(3) Имовина/Средства за затварање/Резерве прате захтеве за право прве залоге.
(4) Власништво се не може држати на име фонда.
(5) Пуномоћи су дозвољене за све врсте трансакција, али морају покривати другу трансакцију залоге ако се користи.
(6) Закуп није подобан.
(7) Без казне за превремену отплату, али се захтева да се сви кредити могу отплатити или да се главница смањи за више од 20% од преосталог износа након 180 дана од датума финансирања.
(8) AAA LENDINGS неће примати HPML балоне (APR > 15 година са фиксном APOR +3,5%).