Центар производа

Преглед

Само зајмопримци који раде за плату и не могу да се одлуче за агенцијске хипотекарне кредите и не желе да доставе разне документе о приходима.

Детаљи

1) Дозвољено је уписивање страних држављана;
2) 12-месечне резерве израчунате на основу PI (није потребан PITIA други зајмодавац);
3) Није потребна платна листа / W-2 образац / пореска пријава;
4) Дозвољена средства за поклоне;
5) Износ кредита до 2,5 милиона долара;
6) Уплата чак и до 30%;
7) Мин. ФИКО 680.

Шта је програм?

Да ли сте се икада срели са оваквим случајем?
Да ли је Зајмодавац изнова и изнова ажурирао платне листе?
Да ли је зајмодавац израчунао ваш приход и рекао вам да не испуњавате услове за хипотеку на кућу?
Да ли вам је тешко да пронађете своје копије W2 образаца или платних листића?

Ми, ААА Лендингс, нудимо вам савршен Non-QM програм – WVOE (Писана потврда о запослењу). Уколико зајмопримци са платом примају константну плату од послодавца у замену за пружену услугу и немају власништво или имају мање од 25% власничког удела у предузећу.

Зајмопримци са платом примају константну плату или надницу од послодавца у замену за пружену услугу и немају власништво или имају мање од 25% власничког удела у предузећу. Накнада може бити заснована на сатној, недељној, двонедељној, месечној или полумесечној основи. Ако се плаћа по сату, мора се навести број заказаних сати. Приход који се верификује мора се конвертовати у месечни износ у доларима за коришћење у формалној пријави (FNMA образац 1003). По нахођењу осигуравача, може се захтевати додатна документација о приходима.

Које су користи?

За овај програм, зајмодавцу је потребан само WVOE образац за израчунавање квалификованог прихода, нису потребни други документи о приходима. Ово би требало да буде најпривлачнија кључна тачка овог програма. Ниједан агенцијски кредит не може да се користи за такав програм. Осим тога, за разлику од других програма, овај програм не захтева превише имовине од подносилаца захтева. Генерално, ово је добар програм за зајмопримце са платом који не могу да добију агенцијске кредите.

Како израчунати?

- Користите основну плату (полумесечну, двонедељну или сатницу коју подржава YTD) из WVOE.
Примери:
◦ Полумесечно: Полумесечни износ помножен са 2 једнак је месечном приходу.
◦ Двонедељно: Двонедељни износ помножен са 26 подељен са 12 једнак је месечном приходу.
◦ Наставник плаћен за 9 месеци: Месечни износ помножен са 9 месеци подељен са 12 месеци
једнако је месечном квалификованом приходу.

Подсетите послодавца да попуни WVOE образац, а затим ће зајмодавац брзо наставити са одобравањем кредита.