Центар производа

Преглед

Само зајмопримци који раде за плату и не могу да се одлуче за агенцијске хипотекарне кредите и не желе да доставе разне документе о приходима.

Детаљи

1) Дозвољено је уписивање страних држављана;
2) Резерве за 12 месеци израчунате на основу PI (није потребан PITIA други зајмодавац);
3) Није потребна платна листа / W-2 образац / пореска пријава;
4) Дозвољена средства за поклоне;
5) Износ кредита до 2,5 милиона долара;
6) Уплата чак и до 30%;
7) Мин. ФИКО 680.

Шта је WVOE?

Јесте ли икада видели овакав случај?
Да ли је Зајмодавац изнова и изнова ажурирао платне листе?
Да ли је зајмодавац израчунао ваш приход и рекао вам да не испуњавате услове за хипотеку на кућу?
Да ли вам је тешко да пронађете своје копије W2 образаца или платних листића?

ААА кредити вам нуде савршен програм без QM-а — WVOE (Писана потврда о запослењу). Ако зајмопримци са платом примају константну плату или надницу од послодавца у замену за пружену услугу и немају власништво или имају мање од 25% власничког удела у предузећу.

Зајмопримци са платом примају константну плату или надницу од послодавца у замену за пружену услугу и немају власништво или имају мање од 25% власничког удела у предузећу. Накнада може бити заснована на сатној, недељној, двонедељној, месечној или полумесечној основи. Ако се плаћа по сату, мора се навести број заказаних сати. Приход који се верификује мора се конвертовати у месечни износ у доларима за коришћење у формалној пријави (FNMA образац 1003). По нахођењу осигуравача, може се захтевати додатна документација о приходима.

Које су предности?

За овај програм, зајмодавцу је потребан само WVOE образац за израчунавање квалификованог прихода, нису потребни други документи о приходима. Ово би требало да буде најпривлачнија кључна тачка овог програма. Не постоје агенцијски кредити који могу да раде такав програм. Осим тога, за разлику од других програма, зајмопримци не морају да доставе превише докумената о имовини за овај програм. Генерално, ово је добар програм за зајмопримце са платом који не испуњавају услове за агенцијске кредите.

Како израчунати плату?

- Користите основну плату (полумесечну, двонедељну или сатницу коју подржава YTD) из WVOE.
Примери:
- Полумесечно: Полумесечна плата помножена са 2 једнака је месечном приходу.
- Двонедељно: Двонедељна плата помножена са 26 подељена са 12 једнака је месечном приходу.
- Наставник плаћен 9 месеци: Месечна плата помножена са 9 месеци подељена са 12 месеци једнака је месечном квалификованом приходу.

Подсетите послодавца да попуни WVOE образац, затим ће зајмодавац брже наставити са обрачуном кредита.