Центар производа

Преглед

Само за самозапослене зајмопримце, који не могу да се одлуче за агенцијске хипотекарне кредите и не желе да доставе разне документе о приходима.

Детаљи

1) Није потребан потпис овлашћеног рачуновође;
2) Дозвољено је страном држављанину;
3) Износ кредита до 10 милиона долара;
4) Резерве за 12 месеци израчунате на основу PI (није потребан PITIA други зајмодавац);
5) Нису потребне пореске пријаве;
6) Дозвољена средства за поклоне;
7) Уплата чак и до 30%;
8) Мин. ФИКО 680.

Шта је самостално припремљен израчун добитака и губитака? Ко може да се пријави за овај програм?

• Да ли сте самозапослени зајмопримац?
• Да ли је хипотекарни зајмодавац захтевао изводе из вашег пословног банкарског рачуна да би се квалификовао за кредит? Или су ваши зајмодавци захтевали да потпишете пореске пријаве и да вам буду потребни транскрипти?
• Да ли сте икада били суспендовани или одбијени од стране агенцијских зајмодаваца? Да ли су зајмодавци икада рекли „У складу са нашим смерницама“?
• Да ли знате како можете да добијете стамбени кредит без икаквих докумената о приходима? Чак и ако имате пореске пријаве/изводе из пословне банке итд.

ААА Лендингс сада нуди одговарајући програм кредита без QM-а који се користи у горе наведеним ситуацијама, а који се назива P&L (Профит и губитак). Овај програм је намењен зајмопримцима који су самозапослени и којима би користиле алтернативне методе квалификације кредита. То је најбоља предност за самозапошљиве. Попуњен и потписан P&L од стране CPA/CTEC/EA може се користити као алтернатива пореским пријавама за документовање прихода самозапосленог зајмопримца. Понекад чак прихватамо и P&L који је припремио зајмопримац, што је такође добра предност за неке зајмопримце.

Зашто је овај програм дизајниран?

За самозапослене зајмопримце, програм извода са банковног рачуна на 12/24 месеца је бољи избор, јер овом програму нису потребне ни пореске пријаве нити пословни банковни изводи. Међутим, када неки подносиоци захтева поседују предузеће које има компликовану финансијску ситуацију са више банковних извода, програм P&L може бити најбољи избор за вас. Пошто програм извода са банковног рачуна на 12/24 месеца има ограничење у погледу захтева за банковним изводима; можда максимално три банковна извода за једно предузеће, то може бити ограничење које доводи до програма P&L.

Шта треба да припремите за брзо одобрење?

Када поднесете захтев за кредит зајмодавцима, можда ће им бити потребан извештај о добити и губитку од почетка године (или плус извештај о добити и губитку из претходне године), пословна лиценца, писмо овлашћеног овлашћеног рачуновође итд. Дакле, у оба случаја је у реду шта дате приликом почетног подношења захтева или приликом одобравања кредита.
Осим тога, потребно је да прво проверите са нашим тимом за подношење пријава како бисте израчунали приход.