Центар производа

Преглед

Користите шестомесечне депозите зајмопримца у виду месечних прихода да бисте подржали наведени приход у 1003.

Најважнији делови програма

1) Није потребан рачун добити и губитка;
2) Није потребан WVOE;
3) 12-месечне резерве обрачунате на основу PI;
4) Дозвољена средства за поклоне;
5) Износ кредита до 2,5 милиона долара;
6) Куповина и без повратка.

Шта је истинито пријављени приход?

• Да ли знате како да користите само имовину да бисте се квалификовали за хипотекарни кредит за кућу?
• Да ли вам је зајмодавац суспендовао или одбио захтев за WVOE (писана верификација запослења) програм?
• Да ли ваша имовина нема толико много када желите да купите сопствену кућу?
• Да ли ваш послодавац није желео да обезбеди WVOE образац или да сарађује?

Ако сте се икада сусрели са горе наведеним ситуацијама, програм је сличан програму {WVOE}, намењен је за зајмопримце са платом и самозапослене зајмопримце. Не-QM кредити имају мало тако добрих програма за које могу да се пријаве и запослени са платом и власници предузећа.

Како овај програм функционише?

Баш као што и сам назив производа каже, овај програм је квалификован и са својом имовином. Видите доле:

· Наведени приход значи да зајмопримац наводи свој РАЗУМАН тренутни приход у обрасцу 1003

(Апликација).

· Проверавамо да ли њихов месечни приход може бити ПОДРЖАН ликвидном имовином пре закључења.

Израчунавање:

Имовина / 6 мора бити већа од пријављеног прихода

· Доктор медицине који има 300.000 долара имовине и 1003 прихода од 20.000 долара месечно?
Да, овај сценарио испуњава услове. 300.000 долара / 6 = 50.000 долара, што је више од 20.000 долара месечног прихода наведеног у пријави. Користимо 20.000 долара за квалификацију.

· Масерка која зарађује плату и има имовину од 100.000 долара и пријављени приход од 15.000 долара месечно?
Не, овај сценарио није подобан. Иако је 100.000 долара / 6 = 16.666 долара > 15.000 долара, што је наведена месечна зарада, није разумно да масерка која зарађује 15.000 долара месечно.

· Самозапослени предузетник за увоз/извоз са имовином од 500.000 долара и пријављеним приходом од 100.000 долара месечно?
Да, овај сценарио испуњава услове. 500.000 долара / 6 = 83.333 долара, а зајмопримац наводи 100.000 долара месечно. Међутим, само 83.333 долара се користи за потребе квалификације.

Ако одаберемо Elite True Stated Income, зајмопримац ће морати само да наведе приход заснован на имовини у захтеву за кредит (1003). Овај приход ће се користити за израчунавање односа квалификованог дуга и прихода.

Уколико се изабере програм „Истински наведени приход“, зајмопримац ће морати само да наведе приход заснован на имовини у захтеву за кредит (1003). Овај приход ће се користити за израчунавање односа квалификованог дуга и прихода.

Ко може да се пријави за овај програм?

Без обзира да ли сте зајмопримац са платом или самозапослени зајмопримац, можете се пријавити за овај програм. За зајмопримце са платом, нису потребна посебна документа када аплицирате за нови стамбени хипотекарни кредит који није QM код зајмодавца. За самозапослене зајмопримце или зајмопримце 1099, може бити потребно писмо CPA.