Центар производа

Преглед

Зајмопримац је продао свој вишемилионски посао, а затим пронашао кућу својих снова, али није имао извор прихода који би документовао.

Детаљи

1) Износ кредита до 2,5 милиона долара;
2) До 80% LTV;
3) Однос DTI је 50%;
4) Прихвата се исплата готовине;
5) Није потребно наводити податке о запослењу у захтеву за кредит;
6) Подела имовине 84 или фиксни услови кредита како би се добио квалификовани приход зајмопримца.

Шта је програм?

• Да ли ваш посао или приходи не испуњавају услове за добијање хипотекарног кредита?
• Да ли имате довољно средстава на рачуну?
• Да ли сте управо продали једну некретнину и желите да купите другу кућу?
• Зар не желите да доставите разне документе о приходима?
• Да ли се питате како вам зајмодавци одобравају кредит без разматрања коефицијента укупног прихода од зајма (DTI)?

Програм „Исцрпљивање/коришћење имовине“ помаже овим кандидатима када се налазе у овој ситуацији. То је општи програм који није QM, такође назван „само имовина“. Не морате да достављате никакве информације о запослењу и документа о приходима када се пријављујете за овај програм.
Може се користити као једини извор прихода за квалификацију кредита или као допуна другим изворима прихода. Када се користи за допуну другим изворима прихода, минимални захтеви за имовином према методи квалификације се не рачунају.

Која је корист?

1) Није потребно достављати никакве документе о приходима;
2) Само примарна кућа;
3) Смањени број докумената
4) Лако се квалификује

Која средства се могу користити за овај програм?

Имовина мора бити ликвидна и доступна без казне; може се захтевати додатна документација ради потврде порекла средстава:
• 100% текућих, штедних и рачуна на тржишту новца;
• 70% акција, обвезница и инвестиционих фондова;
• 70% пензионих средстава: Испуњава услове ако је зајмопримац у пензионим годинама (најмање 59 ½ година);
• 60% пензионих средстава: Испуњава услове ако зајмопримац није у пензионим годинама.

Имовина која не испуњава услове за исцрпљивање

За овај програм, можете водити рачуна о следећим ограничењима. Неколико врста типова се не може користити иако можете сами користити ове ресурсе:

• Капитал у некретнинама;
• Акције којима се приватно тргује или акције са ограниченим/недозвољеним правом власништва;
• Било која имовина која производи приход већ укључена у обрачун прихода:
• Сва имовина која се држи у име предузећа.