Центар производа

Преглед

Лако квалификовани други део затвореног краја.

Рок отплате кредита: Фиксни; 15 година балон.

Детаљи

1) Доступни су и самостални и пигибек други зајам;
2) Доступне су примарне и инвестиционе некретнине;

3) Без унапред плаћене казне;
4) Нису потребне резерве;

5) Распон износа кредита: 75.000 – 350.000 долара;
6) Макс. Стопа кликова: 85%.

* Износ кредита се заокружује на најближих 100 долара

Документација о приходима

Опција 1: Изводи из банке – 12-месечни лични и пословни банковни рачуни

★Лично и пословно - комбиновано или пословно (12 месеци):
§ Најмање један од зајмопримаца мора бити самозапослен најмање 2 године (25% или више власништва);
§ Дозвољено је смањење имовине уз документацију о изводу из банке;
§ Примењују се стандардни фактори трошкова: фактор трошкова 50%:
①Ако предузеће послује

②Минимални фактор трошкова са извештајем о успеху и губитку или писмом које је припремила трећа страна је 20%.
★Лично и пословно одвојено (12 месеци):
①Најмање један од зајмопримаца мора бити самозапослен најмање 2 године (25% или више власништва);
②Дозвољено смањење имовине уз документацију о изводу из банке;
③Лични услови за квалификацију, 3 месеца пословних новчаних токова како би се искористило 100% пословних депозита на личном рачуну (без фактора трошкова).

Опција 2: Комплетан документ – 1 година и 2 године

Опште смернице

★Минимални износ кредита за балон на 30/15 година и на 40/15 година је 200 хиљада долара.
★Максимални комбиновани заложни захтеви – 1,5 милиона долара.
★Потребни су банковни изводи за последња 2 месеца.
★Тип некретнине – SFR, PUD, кондоминијум са гаранцијом.
★Некретнине које су биле на продају у последњих 12 месеци не испуњавају услове.
★Зајмопримци – Право на кредит имају држављани САД, страни држављани са несталним боравком (са америчким кредитом), страни држављани са сталним боравком. Неправо на кредит имају сузајмопримци и правна лица која нису становници.
★3 трговинске линије извештавају више од 12 месеци или 2 трговинске линије извештавају више од 24 месеца, све са активношћу у последњих 12 месеци.
★Припрема за решавање кредитних догађаја – 48 месеци – Заплена, продаја по ниској цени, замена имовине, банкрот. Није било вишеструких кредитних догађаја у последњих 7 година.
★Понижавајућа кредитна способност – Нема отворених отписа или наплата у последњих 48 месеци. Нема доспелих потраживања приликом закључења.
★Кашњења у отплати стамбеног кредита – 0x30x12 На свим хипотекама за све зајмопримце. Потребна је минимална историја становања од 12 месеци.
★Захтеви за процену:
①Претходна процена у року од 12 месеци + Преглед процене стамбене некретнине. Вредност прегледа мора бити једнака или већа од процене;
②Нова процена из 2055. и преглед процене стамбених некретнина које подржавају вредност унутар 10% одступања. Користи се нижа од две вредности;
③Тржишта на опадању, максимално 75% CLTV за некретнине у којима је власник насељен/други дом. Максимално 70% CLTV за некретнине које нису у насељу власника.