06.10.2023

Недавно сам видео пост на форуму где је корисник имао око на некретнину у одличном стању за улагање, али није могао да обезбеди редован зајам због великог износа кредита и претходних негативних кредитних података.

Касније га је неко препоручио за позајмицу са тврдим новцем, такозвано „лихварство“, што је резултирало прилично високом каматом!Каматна стопа већа од десет одсто значајно је смањила његову коначну стопу поврата.

У ствари, многи зајмопримци се сусрећу са овом ситуацијом, посебно они који су укључени у Флиппинг Хоусес или БРРРР (куповина, рехабилитација, изнајмљивање, рефинансирање, понављање), често прибегавајући зајмовима са тврдим новцем за обрт капитала.Међутим, ми нудимо једноставан и практичан кредитни производ који не захтева од клијената да сносе тако високе камате и ризике.

Данас, дозволите ми да вам представим наш звездани производ: програм 'Но Доц Но Цредит', који захтева минималну документацију и има велику брзину затварања!Невероватно је погодан за оне који желе да инвестирају, имају одређену количину капитала на располагању, али имају недовољан или нестабилан приход или недостатке у кредитном извештају.То је прави кредит за инвестициону имовину који не захтева проверу!

Увод у пројекат
'Но Доц Но Цредит' Програм је 4-годишњи фиксни не-КМ кредит за куповину инвестиционих некретнина.
· Овај програм не захтева кредитни извештај, преглед банковног извода и верификацију прихода;
· Омогућава зајмове до 7,5 милиона долара, са односом кредита и вредности до 70%, што значи да је потребно учешће од само 30%;
· Што се тиче захтева за фондом, зајмопримац треба да има само учешће + накнаду за обраду + 36 месеци резерве (П&И), да отвори рачун који захтева банка и да депонује 3 године П&И резерве за накнадне отплате;
· Једногодишњи ППП (Казна за претплату), погоднији за странце;
· Штавише, пројекат не захтева минимални износ закупнине, што значи коефицијент покрића сервисирања дуга (ДСЦР) је неограничено.

Питања и одговори
Да ли је за овај кредитни пројекат потребан доказ о средствима?
——Не, зајмопримац само треба да да изјаву о имовини, наводећи имовину под својим именом у обрасцу за пријаву.Потребна средства се могу директно пренети компанији Есцров и наведеној депозитној банци када је то потребно;нема потребе за пружањем банковних извода или провером услова прихода.

Шта значи 36 месеци П&И резерви?
——П&И се односи на главницу и камату.Отплате зајмопримаца за прве три године аутоматски ће се одбијати са рачуна који су отворили, без потребе за додатним отплатама.Ако зајмопримац отплати кредит након годину дана ППП, може повући преостали депоновани износ.Ако нема авансне отплате, онда после треће године (када се уложени износ потроши) треба поново да уложе средства да би отплаћивали.

Колико ми је новца потребно да се пријавим?
——На пример, ако купујете кућу од милион долара и плаћате 30% учешћа, мораћете да припремите око 45% цене куће у фондовима, од чега 15% треба да буде депоновано у инвестиционој банци за отплате у прве три године.

Шта представља једна година ЈПП?
——ППП представља казну за превремену отплату, што значи да зајмопримац не може да прода кућу, отплати или рефинансира у року од годину дана, у супротном ће имати казну превремене отплате од 1% на основу преосталог стања кредита.

Постоје ли ограничења у погледу идентитета?
——Могу се пријавити и појединци и компаније (укључујући стране компаније);што се тиче индивидуалних идентитета, могу се пријавити грађани САД, власници зелене карте, ЕАД и странци.

У којим државама се могу пријавити за овај пројекат?
——Можете се пријавити у Калифорнији, Вашингтону и Орегону.

Коме би ово било од користи?

1. Они који имају лошу кредитну способност, историју банкрота или ниске кредитне оцене, не могу да обезбеде редовне кредите.У овој ситуацији, они могу да се пријаве за програм 'Но Доц Но Цредит' и рефинансирају када им се кредитни резултат побољша.

2. Они који купују луксузне куће од милион или чак десет милиона долара, али немају довољно учешћа.За ове куће, захтев за учешће је обично висок (око 50%).Ако се пријавите за програм 'Но Доц Но Цредит', потребно вам је само око 45% новца да бисте се пријавили.

3. Власници који нису зелене картице, грађани или странци који улажу у некретнине у САД Обично је потребно неко време за трансфер новца из иностранства, а чак и након што се средства пренесу у САД, треба да сачекају неколико месеци .Програм 'Но Доц Но Цредит' уопште не проверава извор велике имовине, а сав новац од поклона је такође непромењен.

4. Они који су у процесу куповине куће.Ако се пријавите за обичан банкарски кредит, потребно је 30-45 дана, пропуштајући прилику да зграбите добру кућу.Или ако обичан кредит пропадне и не можете да затворите на време, можете изгубити позамашан депозит.У овом случају, пријавите се за програм 'Но Доц Но Цредит', који се може затворити у року од три недеље, а процес зајма је такође једноставан.

 

Ако имате било каквих питања или вам је потребна помоћ, слободно нас контактирајте!

Изјава: Овај чланак је уредио ААА ЛЕНДИНГС;део снимака је преузет са интернета, позиција сајта није представљена и не сме се поново штампати без дозволе.На тржишту постоје ризици и улагање треба да буде опрезно.Овај чланак не представља лични савет за инвестирање, нити узима у обзир специфичне инвестиционе циљеве, финансијску ситуацију или потребе појединачних корисника.Корисници треба да размотре да ли су мишљења, мишљења или закључци садржани у овом документу прикладни за њихову конкретну ситуацију.Инвестирајте у складу са тим на сопствени ризик.