28.09.2023

Најновији подаци Националне асоцијације посредника у промету некретнина (НАР) показују да су први купци кућа чинили 28% укупне продаје кућа у САД у првој половини ове године, у односу на 27% у истом периоду прошле године.Од 2021. до 2022. године, средња старост купаца који први пут купују кућу ће порасти са 33 на 36 година. Највећа препрека са којом се суочавају купци који први пут купују је где да добију учешће за свој први дом.Влада Калифорније већ дуго нуди програме помоћи за уплату аванса за купце куће први пут.Ево, саставили смо листуДржавна помоћ за учешћепрограми које нуде окрузи у Калифорнији.Можда постоји један за вас!Да видимо који вам треба!

Помоћ за авансно плаћање у округу Санта Цлара у износу од 250.000 долара

Емповер Хомебуиерс је програм зајма у округу Санта Цлара са авансним уплатама за купце куће први пут.Овај програм пружа помоћ до 250.000 долара (не прелази 30% куповне цене)!
0% камате на део помоћи и без месечних плаћања!Треба га вратити само када кредит доспева, имовина се прода или рефинансирате.Мораћете да вратите износ помоћи и део повећања вредности вашег дома.
Поделите захвалност: Када продате свој дом, морате да поделите део захвалности са округом Санта Клара.Ограничење је ограничено током првих десет година трајања кредита и нема ограничења након десет година.Расподела накнаде зависи од односа износа помоћи и купопродајне цене куће.
*Под претпоставком да зајмопримац купи кућу за 600.000 долара и користи помоћ од 20% (120.000 долара) за учешће, ако се кућа прода за 800.000 долара, зајмопримац ће дуговати 120.000 долара (првобитни износ кредита) плус 40.000 долара од 00% од 20 долара, тј. , Укупно $160,000.

Минимална уплата за зајмопримце је 3%
Нема ограничења максималне цене
Укупни годишњи приход домаћинства не сме да пређе 120% средњег прихода округа Санта Клара.

Лос Анђелес $85,000 Помоћ за авансно плаћање

Управа за развој округа Лос Анђелес (ЛАЦДА) покреће програм ПРОГРАМ КУЋНОГ ВЛАСНИШТВА, који обезбеђује помоћ за учешће до 85.000 долара или 20% цене куће (што је ниже), 0% камате и без месечних плаћања!
Ви само морате да отплатите део помоћи када се кућа прода или када се промени власништво над имовином.Ако се кућа прода у року од 5 година, 20% повећања вредности куће треба вратити ЛАЦДА;ако се кућа прода након 5 година, враћа се само износ помоћи.
Кандидати морају уплатити учешће од најмање 1% (без такси) и максималну уплату од 150.000 УСД.
Максимална куповна цена куће је 700.000 долара.
Укупан приход домаћинства не сме прећи 80% средњег прихода у Лос Анђелесу.

Сан Дијего 17% аванса за помоћ

Програм помоћи округа Сан Диего пружа помоћ при уплати до 17 процената процењене вредности куће или куповне цене, у зависности од тога која је нижа.

Каматна стопа на део помоћи је 3%, а рок је 30 година.Отплата није потребна 30 година.Отплата је потребна само када се имовина прода, пренесе, изнајми или кредит доспева.
Минимални износ учешћа зајмопримца, искључујући компоненту помоћи, износи 3%;укупан износ учешћа не може бити већи од 25% од цене куће.
Укупан приход домаћинства не сме да пређе 120% средњег прихода у Сан Дијегу:

Изјава: Овај чланак је уредио ААА ЛЕНДИНГС;део снимака је преузет са интернета, позиција сајта није представљена и не сме се поново штампати без дозволе.На тржишту постоје ризици и улагање треба да буде опрезно.Овај чланак не представља лични савет за инвестирање, нити узима у обзир специфичне инвестиционе циљеве, финансијску ситуацију или потребе појединачних корисника.Корисници треба да размотре да ли су мишљења, мишљења или закључци садржани у овом документу прикладни за њихову конкретну ситуацију.Инвестирајте у складу са тим на сопствени ризик.