Центар за производе

Детаљи о производу

Портфолио Програм

Преглед

Портфолио банковни извод
Портфолио ДСЦР
Портфолио Страни национални ДСЦР

* Само малопродаја

Детаљи

1) 5/6 АРМ 30-дневни просек СОФР (5/1/5);
2) однос откупа испод паритета 1:2;
3) Макс.Износ зајма 5.000.000 $.

* Однос откупа изнад номиналне вредности је неприхватљив

Портфолио банковни извод

1) УВ накнада 1495 УСД и накнада за обраду 845 УСД;

2) Накнада за проверу повереништва/ентитета 300 УСД, ако је применљиво;

3) Приход на изводу банке Макс.ЛТВ 65%;

4) Извод из банке - Само камата Макс.ЛТВ 60%;

5 мин.Износ кредита 500.000 долара;

6) страни држављанин – није прихватљиво;

7) Пенал од 18 месеци унапред је једнак камати од 6 месеци;

8) Мин.12 месеци ПИТИА на предметну имовину као резерве;

9) Изузетак: од случаја до случаја за износ кредита ≤ 500 хиљада долара са 0,5 прилагођеним провизији.

 

Портфолио ДСЦР

1) УВ накнада 1495 УСД и накнада за обраду 845 УСД;

2) Преиспитивање поверења/ентитета 300 УСД, ако је применљиво;

3) Мин.Износ кредита 500.000 долара;

4) страни држављанин – није прихватљиво;

5 мин.ДСЦР 1.000;

6) кредит дат физичком лицу – без правних лица;

7) Имовина 2-4 јединице је прихватљива и 5% смањење макс.ЛТВ/ЦЛТВс на Матрик-у;

8) Казна за 18 месеци унапред је једнака камати од 6 месеци;

9) Мин.12 месеци ПИТИА на предметну имовину као резерве;

10) Изузетак: од случаја до случаја за износ кредита ≤ 500 хиљада долара са 0,5 прилагођеним провизији.

 

Портфолио ФН ДСЦР

1) УВ накнада 1495 УСД и накнада за обраду 845 УСД;

2) Преиспитивање поверења/ентитета 300 УСД, ако је применљиво;

3) Фореигн Натионал Ревиев 250 $;

4) Мин.Износ кредита 500.000 долара;

5 мин.ДСЦР 1.000;

6) Само камате - Није дозвољено;

7) Пуномоћје – није дозвољено;

8) Казна за унапред плаћање (само за инвеститоре) је 18 месеци и једнака је камати од 6 месеци.

9) Мин.12 месеци ПИТИА на предметну имовину као резерве;

10) Изузетак: од случаја до случаја за износ кредита ≤ 500 хиљада долара са 0,5 прилагођеним провизији.

Како израчунати портфолио ДСЦР?

ДСЦР се израчунава на следећи начин: ДСЦР = *Нето приход од закупнине ÷ квалификована месечна уплата (само П и И);

*Нето приход од закупнине = бруто закупнине * (1 - Фактор трошкова);

Фактори трошкова: Имовина без ХОА = 25%, Имовина са ХОА = 30%;

Закупнина ће бити мања од: текућег прихода од закупа или износа на 1007 који је дао процењивач који показује процењени распоред тржишних закупнина.


  • Претходна:
  • Следећи: