H како функционише ХЕЛОЦ?

У свом најједноставнијем облику, ХЕЛОЦ ради помало као кредитна картица.Зајмопримци могу позајмити новац до одређеног кредитног лимита који одреди зајмодавац, а затим вратити позајмљени износ са каматом.Ова опција омогућава већу флексибилност – зајмопримци могу чак повући и плаћати на дневној или недељној бази ако је потребно.

ХЕЛОЦ се често лако квалификује све док зајмопримци имају значајан капитал у свом дому, али задржавање на висини камате и отплате главнице је кључно како би се осигурало да зајмопримац не одустане од плаћања кредита и да касније изгуби свој дом.

Како зајмопримци троше ХЕЛОЦ средства?

Ако зајмопримцима буде одобрен ХЕЛОЦ, зајмодавци им могу дозволити да повуку новац током фиксног времена познатог као период извлачења.

Када се период повлачења зајмопримаца заврши, зајмодавац им може дозволити да обнове кредитну линију.Ако не, зајмопримци ће можда морати да отплате неплаћени износ одједном или у одређеном временском периоду, који се назива период отплате.

Како добити ХЕЛОЦ?

Када се пријављујете за ХЕЛОЦ, очекује се да ћете платити стотине долара за накнаде за процену, таксе за пријаву, накнаде за претрагу наслова и тако даље.Стога, зајмопримци морају да се постарају да узму зајам који је довољно велик да себи врати ове авансне трошкове.

Иако је то углавном одређено тржишном вредношћу домова зајмопримаца и износом који зајмопримци дугују по својој хипотеци.Само зато што зајмопримци имају значајну количину капитала у свом дому не значи да ће добити велики зајам јер кредитни лимит ХЕЛОЦ-а зависи од неколико фактора, укључујући кредит зајмопримаца и неплаћене дугове.

Ако зајмопримцима треба више новца него што ХЕЛОЦ може да обезбеди, можда би имало смисла размотрити зајам који не користи кућни капитал као колатерал.Али, ако зајмопримци нису сигурни колико тачно новца ће им требати, узимање ХЕЛОЦ-а је флексибилна опција за подизање новца одједном или спорадично.

Све у свему, ХЕЛОЦ може бити одличан избор за зајмопримце у време када каматне стопе на већину производа генерално расту.